Association pour la Formation et l'Aide à la Connaissance.
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VENDREDI 18 DECEMBRE

LES OPCI


Session co-animée par Guy AMOYEL et Lionel PANCRAZIO



(derniers jours avant clôture des inscriptions)



Lionel PANCRAZIO a été responsable R&D d’une société liée à l’environnement du groupe Total, consultant en stratégie immobilière au sein de KPMG Peat Marwick, associé dans l’activité de conseil d’Entenial, et Directeur du Corporate Finance & Deal Structuring d’une filiale immobilière de la Caisse des Dépôts.
Lionel Pancrazio est ingénieur en BTP, titulaire d’un DES en droit immobilier de la Sorbonne, d’un mastère en finance d’HEC, membre de la RICS et de l’AREIM
Lionel PANCRAZIO est actuellement Directeur Général Gérant Opcvm-Opci LB-P Asset Management



Guy AMOYEL a une expérience de 30 ans en financements immobiliers tant en crédit qu’en crédit bail immobilier.
Ses activités sont actuellement orientées
  • vers la Formation et l’enseignement tant dans le domaine universitaire et Grandes Ecoles (Paris 1 Panthéon Sorbonne, Université de Paris Est Marne-La-Vallée, ESPI, Ecole Nationale des Ponts et Chaussées, ESTP, ESSEC…) que celui de la formation continue.
  • Vers les activités de conseil (Promoteurs, investisseurs, utilisateurs et Personnes publiques) dans le cadre de projets alliant immobilier et finance et notamment sur des projets liés à des externalisations d’actifs immobiliers.


  • Guy Amoyel et Lionel Pancrazio sont également co-auteur d’un ouvrage (« Ingénierie financière » chez Dalloz, Octobre 2009) qui traite spécifiquement des externalisations d’actifs et souligne la pertinence des montages par des OPCI SPPICAV dédiées



Guy AMOYEL et Lionel PANCRAZIO interviendront alternativement et allieront leur expérience des externalisations d’actifs ou d’autres scenarii envisagés par des utilisateurs ou opérateurs immobiliers (Guy AMOYEL) et du montage opérationnel et de la gestion d’OPCI (Lionel PANCRAZIO)


OBJECTIFS
• Faire une synthèse sur la nouvelle règlementation des Organismes de placements collectifs immobiliers.



• Détailler les hypothèses de création de véhicules OPCI dédiés suivant les objectifs des investisseurs.


PROGRAMME DETAILLE
Rappel des diverses règlementations
  • - SCPI
  • - OPCI


Bibliographie et sites de référence



L’arborescence des divers OPCI
  • - Grand public/ règles de Fonctionnement allégées
  • - FPI & SPPICAV
  • - Avec et sans effet de levier


Les règles d’allocation d’actifs ou « poches » d’investissement
  • - Immobilier direct
  • - Immobilier indirect (et contrats de crédit‐bail)
  • - Valeur mobilières de placement
  • - Trésorerie


Les acteurs impliqués pour un OPCI
  • - Gestionnaire agrée
  • - Dépositaire
  • - Experts
  • - Régulateur (AMF)



Processus global de création
  • - Exemple d’un OPCI SPPICAV à règle de fonctionnement allégé (RFA)
    • Processus

    • Calendrier


Les coûts afférents à la constitution et la gestion d’un OPCI



La fiscalité (synthèse)
  • FPI

  • SPPICAV


Examen de quelques prospectus récents



Les avantages et limites d’un OPCI par rapport à la structuration en SIIC ou en véhicule non APE




Ce calendrier est envoyé à nos 43550 abonnés

POUR TOUS RENSEIGNEMENTS - DEMANDE DE PROGRAMMES DETAILLES OU INSCRIPTION (s)

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ORGANISATION

Ces journées d'étude se dérouleront dans notre centre de formation situé à Paris 5ème - 8, rue des 3 portes moyen d'accès : RER ligne B et C station ST MICHEL NOTRE DAME
métro ligne 10 : station MAUBERT MUTUALITE - PARKING : RUE LAGRANGE

Le plan d'accès vous sera envoyé dès après l'inscription.

Les frais de participation par personne sont :

- Pour une journée d'étude d'un montant de : Hors taxe : 700,00 € - TTC : 837 € 20 cts
comprenant le petit déjeuner d'accueil, les pauses et le déjeuner.


Bulletin d’inscription

 




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