Association pour la Formation et l'Aide à la Connaissance.
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LE MANUEL 2010 est disponible, sur simple demande de votre part,
nous pouvons vous l’adresser par mail, CD ROM ou support papier


MAITRISER LE FINANCEMENT

DE SES PROJETS IMMOBILIERS

VENDREDI 5 MARS 2010



Présentation de l’animateur : :
Guy AMOYEL a une longue expérience de la finance acquise à l’issue de plus de trente années de carrière dans une banque spécialisée en immobilier avec à la fois la pratique du financement des opérations de logement (particuliers et promoteurs, lotisseurs et marchands de biens) que celles des opérations en immobilier d’entreprise pour les utilisateurs et les investisseurs avec une approche en crédit et en crédit bail immobilier.
Des missions récentes l’ont amené en outre à développer les techniques de financements immobiliers pour les personnes publiques en particulier dans le cadre des contrats de partenariat (PPP)
Guy AMOYEL a une grande pratique de l’enseignement (tant à l’université que dans des Ecoles spécialisées) ou en formation continue sur des sujets alliant la finance et l’immobilier. ; il a participé par ailleurs à 3 ouvrages de référence (L’agent Immobilier, l’Immobilier d’entreprise et Ingénierie Financière)

Descriptif de cette journée de formation :
Que l’on soit Investisseur ou Utilisateur, les projets immobiliers requièrent beaucoup d’attention sur le meilleur financement possible en crédit ou en crédit-bail Immobilier Il s’agira d’optimiser effet de levier, la structure de remboursement, la tarification, les conditions applicables et les sûretés et engagements mais également comprendre les éléments essentiels de la décision des banques et Sociétés de CRÉDIT-BAIL Immobilier.
Ce séminaire vise à donner en une journée, une synthèse des éléments clés que le décideur devra prendre en compte pour maîtriser les aspects «financements» de son investissement immobilier


PROGRAMME DETAILLE
  • Les différents marchés du financement
    • Un marché national et international
    • Les différents besoins des investisseurs
      • Primaires
      • secondaires

    • Formules en Crédit
    • Formules en Crédit-bail
      • Différents régimes applicables

      • Cas de la cession-bail (lease-back)

    • titrisation

  • aperçu des acteurs actifs sur le marché français
  • Le processus global d’un montage de dossier de financement
    • Appel d’offres
    • Consultation restreinte

  • La constitution du dossier
  • Les éléments d’appréciation du banquier ou Crédit Bailleur
  • les caractéristiques techniques de chaque enveloppe de financement
    • En crédit
    • En crédit-bail immobilier
      • Régime de base
      • Régime de faveur
      • Régime de bureau en Ile de France

  • Les coûts liés (notaires, hypothèques ou publication et conseils)
  • Les caractéristiques des financements :
    • structuration,
    • tarification,
      • Produits de Couverture de taux
      • Clauses de sortie

    • Syndication
    • sûretés et covenants

  • Les éléments de modélisation et les calculs comparatifs entre solutions concurrentes
  • Synthèse: Facteurs clés d’un montage réussi









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ORGANISATION

Cette journée d'étude se déroulera dans notre centre de formation situé à Paris 5ème - 8, rue des 3 portes moyen d'accès : RER ligne B et C station ST MICHEL NOTRE DAME
métro ligne 10 : station MAUBERT MUTUALITE - PARKING : RUE LAGRANGE

Le plan d'accès vous sera envoyé dès après l'inscription.

Les frais de participation par personne sont :


- Pour une journée d'étude d'un montant de : Hors taxe : 700,00 € - TTC : 837 € 20 cts
comprenant le petit déjeuner d'accueil, les pauses et le déjeuner.





Bulletin d’inscription

 




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